*Ремонт проходит в среднем 5-7 месяцев. Расширенный перечень состава услуги авторского надзора выдается по запросу.
- От 40000 р в месяц. Стоимость зависит от состава услуги.
- 2500-5000 разовый выезд
Состав услуги авторского надзора:
- Сверка соответствия строительных работ проекту.
Для этого архитектор выезжает на стройку 1 раз в 1-2 недели в фиксированное время на протяжении всего процесса реализации интерьера. При обнаружении несоответствий информирует заказчика, а также принимает меры по нормализации ситуации.
- Консультирование заказчика, строителей и всех подрядчиков по вопросам проекта.
- Внесение правок в проект, при необходимости.
- Отчеты после каждого выезда по работам на объекте в программе для совместной работы над проектом (группа в ватсап: клиент, бригадир, дизайнер).
- задачи выполненные и запланированные;
- идем по графику или нет;
- вопросы к решению, если нужно с фото;
- задания бригаде по устранению к следующей встрече;
- планируемая дата следующей встречи и что ожидаем на ней увидеть;
- фотоотчет.
Работа с поставщиками:
- Проверка наличия , сроков и условий поставок чистовых материалов, мебели, светильников, сантехники.
- Выбор новых позиций вместо снятых с производства или неподходящих по срокам.
- Совместные выезды с заказчиком по салонам, для подбора необходимых позиций.
- Сопоставление выбранных образцов материалов.
- Доставка на объект (изготовление выкрасов) образцов материалов, сверка по цвету с другими.
- Консультирование поставщиков в части дизайнерских решений, составление ТЗ на изготовление.
- Создание рабочей документации для индивидуальных изделий: кухня, встроенная мебель, камин, аквариум и другие.
- Получение и проверка выставленных счетов от поставщиков, организация их корректировки.
Итоговая смета комплектации, счета от поставщиков:
- Фабричная мебель;
- Заказная мебель и столярные изделия (фурнитура, внутреннее наполнение);
- Сантехника и дополнительные комплектующие (ножки для ванны, каркас ванны, опоры для душевого поддона, крепления для инсталляции итд);
- Осветительное оборудование, лампочки с запасом, трансформаторы;
- Розетки, выключатели;
- Декор: вазы, зеркала, багеты;
- Шторы, покрывала, подушки;
- Лепной декор (клей стыковочный, клей основной для изделий из полиуретана);
- Отделочные материалы;
- Плитка/камень (клей, затирка, пропитка);
- Напольные покрытия (подложка, клей,лак);
- Фурнитура: пороги, ограничители, уголки;
- Бытовая техника;
- Радиаторы, конвекторы;
- Двери: межкомнатные, входная, проемы/порталы (ручки, петли, колпачки, отбойники, замки, доборы, уплотнитель);
- Подоконники, откосы.
- По каждой позиции возможны до трех вариантов: один основной вариант и 1-2 аналога по необходимости.
- Просчет оптимального запаса с учетом подрезки, кратно коробкам, банкам, рулонам итд.
Сопровождение процесса закупок:
- Контроль сроков закупок, поставок, оплаты заказа.
- Хранение проведенных счетов на оплату.
- Организация и контроль доставки, разгрузки и приемки.
- Передача на ответственное хранение прорабу или заказчику (фотофиксация каждой принятой позиции).
- Приемка после монтажа, список замечаний и рекомендации к их устранению.
- Контроль над рекламациями, обменом и возвратом.
Декорирование и текстиль.