fbpx

Авторский надзор

*Ремонт проходит в среднем 5-7 месяцев. Расширенный перечень состава услуги авторского надзора выдается по запросу.

  • От 40000 р в месяц. Стоимость зависит от состава услуги.
  • 2500-5000 разовый выезд

 

Состав услуги авторского надзора:

  • Сверка соответствия строительных работ проекту.

Для этого архитектор выезжает на стройку 1 раз в 1-2 недели в фиксированное время на протяжении всего процесса реализации интерьера. При обнаружении несоответствий информирует заказчика, а также принимает меры по нормализации ситуации.

  • Консультирование заказчика, строителей и всех подрядчиков по вопросам проекта.
  • Внесение правок в проект, при необходимости.
  • Отчеты после каждого выезда по работам на объекте в программе для совместной работы над проектом (группа в ватсап: клиент, бригадир, дизайнер).
    • задачи выполненные и запланированные;
    • идем по графику или нет;
    • вопросы к решению, если нужно с фото;
    • задания бригаде по устранению к следующей встрече;
    • планируемая дата следующей встречи и что ожидаем на ней увидеть;
    • фотоотчет.

Работа с поставщиками:

  • Проверка наличия , сроков и условий поставок чистовых материалов, мебели, светильников, сантехники.
  • Выбор новых позиций вместо снятых с производства или неподходящих по срокам.
  • Совместные выезды с заказчиком по салонам, для подбора необходимых позиций.
  • Сопоставление выбранных образцов материалов.
  • Доставка на объект (изготовление выкрасов) образцов материалов, сверка по цвету с другими.
  • Консультирование поставщиков в части дизайнерских решений, составление ТЗ на изготовление.
  • Создание рабочей документации для индивидуальных изделий: кухня, встроенная мебель, камин, аквариум и другие.
  • Получение и проверка выставленных счетов от поставщиков, организация их корректировки.

Итоговая смета комплектации, счета от поставщиков:

    • Фабричная мебель;
    • Заказная мебель и столярные изделия (фурнитура, внутреннее наполнение);
    • Сантехника и дополнительные комплектующие (ножки для ванны, каркас ванны, опоры для душевого поддона, крепления для инсталляции итд);
    • Осветительное оборудование, лампочки с запасом, трансформаторы;
    • Розетки, выключатели;
    • Декор: вазы, зеркала, багеты;
    • Шторы, покрывала, подушки;
    • Лепной декор (клей стыковочный, клей основной для изделий из полиуретана);
    • Отделочные материалы;
    • Плитка/камень (клей, затирка, пропитка);
    • Напольные покрытия (подложка, клей,лак);
    • Фурнитура: пороги, ограничители, уголки;
    • Бытовая техника;
    • Радиаторы, конвекторы;
    • Двери: межкомнатные, входная, проемы/порталы (ручки, петли, колпачки, отбойники, замки, доборы, уплотнитель);
    • Подоконники, откосы.
    • По каждой позиции возможны до трех вариантов: один основной вариант и 1-2 аналога по необходимости.
    • Просчет оптимального запаса с учетом подрезки, кратно коробкам, банкам, рулонам итд.

Сопровождение процесса закупок:

  • Контроль сроков закупок, поставок, оплаты заказа.
  • Хранение проведенных счетов на оплату.
  • Организация и контроль доставки, разгрузки и приемки.
  • Передача на ответственное хранение прорабу или заказчику (фотофиксация каждой принятой позиции).
  • Приемка после монтажа, список замечаний и рекомендации к их устранению.
  • Контроль над рекламациями, обменом и возвратом.

Декорирование и текстиль.